Infiltrazioni di acqua dal tetto. Stiamo già perdendo tempo!

Le infiltrazioni d’acqua dal tetto richiedono una diagnosi veloce della condizione della copertura ed una risposta tempestiva perché possono portare a problemi strutturali considerevoli anche a fronte di minime intrusioni di umidità.

Introduzione.

Mai sottovalutare il potere apparentemente innocuo di una singola goccia d’acqua. C’è un vecchio proverbio che dice: ‘La goccia d’acqua buca la pietra, non per la sua forza, ma per la sua costanza’. Questa semplice affermazione guida la nostra riflessione verso un problema comune, ma spesso trascurato: le infiltrazioni d’acqua dal tetto.

Come la goccia persistente che, nel corso del tempo, riesce a scalfire la pietra più resistente, anche l’acqua, quando trova una via di ingresso attraverso il tetto, può causare danni significativi.

Cosa fare in caso di infiltrazioni acqua dal tetto?

Di fronte a infiltrazioni d’acqua dal tetto, è fondamentale agire prontamente per prevenire danni più gravi. La prima mossa è individuare e riparare la causa sottostante delle infiltrazioni. Ispezionare attentamente il tetto per individuare rotture, crepe o danni alla copertura è essenziale. Se il problema è legato a guarnizioni danneggiate o giunzioni difettose, sostituire o riparare queste parti è cruciale.

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Stato delle grodaie

Inoltre, verificare lo stato di pluviali e grondaie per assicurarsi che siano liberi da detriti o ostruzioni, consentendo un corretto deflusso dell’acqua. Se le infiltrazioni sono persistenti, è consigliabile consultare un professionista del settore, come un tettaiolo o un esperto in impermeabilizzazioni, per una valutazione dettagliata e riparazioni specializzate.

Muffe.

Durante il processo di riparazione, è importante monitorare attentamente eventuali danni interni causati dalle infiltrazioni, come muffe o danni strutturali. L’asciugatura completa delle aree colpite è essenziale per prevenire la proliferazione di muffe dannose alla salute.

Manutenzione del tetto.

Infine, considerare interventi preventivi come la manutenzione regolare del tetto e delle strutture correlate. Investire in soluzioni impermeabilizzanti di qualità può contribuire a prevenire futuri problemi di infiltrazioni d’acqua, proteggendo la casa da danni potenzialmente costosi e problematici.

Chi chiamare per infiltrazioni d’acqua dal tetto?

Occorre agire tempestivamente, identificare la causa principale e coinvolgere professionisti, quando necessario, costituiscono passi cruciali per affrontare efficacemente le infiltrazioni d’acqua dal tetto. Per questo c’è I&G Edilizia su fune!

Chi è I&G Edilizia su fune?

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Chi paga i danni da infiltrazioni dal tetto?

La responsabilità di pagare i danni da infiltrazioni dal tetto dipende dalla causa sottostante del problema e dalla polizza di assicurazione coinvolta. In molte situazioni, la responsabilità ricade sul proprietario dell’edificio.

Il ruolo della manutenzione.

Se le infiltrazioni sono il risultato di una manutenzione insufficiente o di un danno causato da eventi atmosferici, generalmente spetta al proprietario affrontare i costi di riparazione. Inoltre, le polizze assicurative abitazioni possono variare, quindi è importante esaminare attentamente la propria polizza per capire cosa è coperto.

Difetti di costruzione.

Tuttavia, se le infiltrazioni sono il risultato di un difetto di costruzione, potrebbe essere possibile richiedere i costi di riparazione al costruttore o all’appaltatore responsabile della realizzazione del tetto. In tal caso, è consigliabile consultare un legale specializzato o un esperto in diritto delle costruzioni per determinare la migliore strategia da adottare.

Eventi esterni o calamità naturali.

Nel caso in cui il problema sia causato da eventi esterni o calamità naturali, potrebbe essere possibile richiedere il risarcimento attraverso una polizza assicurativa contro i danni atmosferici. Tuttavia, anche in questo caso, è essenziale esaminare attentamente i dettagli della polizza e contattare l’assicuratore per chiarire la copertura e avviare il processo di richiesta di risarcimento.

Quanto costa aggiustare le infiltrazioni d’acqua?

Il costo di riparare infiltrazioni d’acqua dal tetto è influenzato da diversi fattori. La gravità dei danni e la causa sottostante sono determinanti significativi. La complessità della riparazione, la necessità di sostituire materiali e il coinvolgimento di professionisti qualificati incidono sui costi complessivi.

Gli scenari di copertura possono variare.

Tetto a falde, a terrazza o in ardesia richiedono approcci specifici, ciascuno con il proprio costo associato. Consultare più professionisti per valutazioni dettagliate è cruciale. In generale, i costi variano notevolmente, spaziando da qualche centinaio a diverse migliaia di euro. Investire in servizi professionali è consigliato per garantire riparazioni durevoli ed efficienti, evitando danni futuri e preservando l’integrità strutturale dell’edificio.

Giusto a titolo esemplificativo, l’applicazione di una guaina liquida generalmente ha un costo a partire dai 10€/mq.

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